Das dynamische Unternehmen mobispace^® – einziger Anbieter des innovativen Mietkonzepts „Schule out of the box“ im deutschsprachigen Raum – hat einen zweiten Geschäftsführer gewonnen: ab sofort leitet Fabian Klocke als CFO zusammen mit Christine Grimm (CEO) das im Jahr 2023 gegründete Unternehmen mit Sitz in Darmstadt.

Fabian Klocke verfügt über langjährige Expertise in der Strukturierung und Umsetzung von gewerblichen Immobilienfinanzierungen sowie ein weitreichendes Netzwerk zu europäischen Finanzierern.

Vor seinem Wechsel zu mobispace^® verantwortete er den Bereich Real Estate Finance der NAS Invest Gruppe und zeichnete verantwortlich für den Ankaufs- und Refinanzierungsbedarf. Seinen beruflichen Werdegang startete Fabian Klocke vor über eineinhalb Jahrzehnten bei der Commerzbank.

Mobispace^® hat es sich zum Ziel gesetzt, schnell und flexibel Schulraum zu schaffen, der gleichzeitig nachhaltig und sehr wirtschaftlich ist. Basis hierfür sind ein flexibles und ausgereiftes Modulsystem für hochwertige Schulgebäude aus Holz und der Wille, alle damit verbundenen konkreten Herausforderungen ebenso pragmatisch, lösungsorientiert wie auch unkonventionell zu meistern.

Das natürliche Baumaterial Holz ist einerseits gut fürs Klima und schafft andererseits auch eine Wohlfühlatmosphäre. Die Vorfertigung der einzelnen Module senkt die Bauzeiten drastisch und reduziert Kosten. Gleichzeitig bietet das smarte, maßgeschneiderte Modulsystem ein Höchstmaß an Variabilität. Egal ob auf einem Bestandsgrundstück oder einem Parkplatz gebaut wird; ob ein Erweiterungsbau, eine Interimslösung während der Sanierung oder ein Neubau mit Mensa realisiert wird; ob für 50 oder 500 Schülerinnen und Schüler Raum geschaffen wird, für die kleine Grundschule oder das große Gymnasium: Immer entsteht eine „Schule out of the box“, die optimal zu den Gegebenheiten passt.

Raumkonzepte für moderne Pädagogik wurden von Anfang an mitgedacht, ob Clusterschule, offene Lernlandschaften oder Snoezelenraum: die Flexibilität des Baukastens ermöglicht einen großen Gestaltungsrahmen.

Bedarfsgerechter Schulraum durch Miete

Noch interessanter wird die mobispace^®-Schule durch das Mietkonzept, das gleich zwei aktuelle Probleme löst. Zum einen wird weniger Kapital gebunden: Kommunen und Schulträger können vergleichsweise schnell neuen Schulraum schaffen, ohne dass die Investitionen an anderer Stelle fehlen. Zum anderen bewahren sie sich Handlungsfreiheit für die Zukunft, denn in vielen Gemeinden ist unklar, wie sich die Schülerzahlen entwickeln werden. Eine gemietete mobispace^®-Schule kann nach fünf oder zehn Jahren weiter gemietet, ganz zurückgegeben, verkleinert, erweitert oder an einen anderen Standort versetzt werden. Die Schulräume sind mehrmals wiederverwendbar. So kann sich die Schule flexibel an jede Entwicklung anpassen.

Durch die Zusammenarbeit mit dem finnischen Partner Parmaco Group Oy hat mobispace^® seine Expertise für innovative Mietmodelle bei Schulen und Kitas weiter ausgebaut. Parmaco ist mit über 200 Mitarbeitern Skandinaviens führender Anbieter für flexible, hochwertige Holzbauten im Mietmodell. „mobispace^® ermöglicht mit diesem Konzept Fremdkapital-Investoren gezielte Investitionsmöglichkeiten in Bildungsimmobilien, die stabile Mieterträge mit gesellschaftlicher Wirkung verbinden“, ergänzt Fabian Klocke.

Das mobispace^®-Konzept bietet alle Vorteile einer bedarfsgerechten, skalierbaren Mietraumlösung für zeitgemäße Schulgebäude auf höchstem Niveau.

Die Eckdaten des innovativen „Schule out of the box“-Konzepts: 

• Hochwertige Lernumgebungen als Basis für unterschiedliche pädagogische Konzepte
• Mietbar ab drei Jahren
• Klassenräume ab 60 m²
• Weitere Raumgrößen durch Addition der Raumeinheiten möglich
• Einfache Planung, schnelle Erstellung dank Optimierung und Standardisierung der
• Prozesse
• Komplettlösung von der Planung und Umsetzung bis zur Instandhaltung und Wartung
• Umweltgerecht durch Holzbauweise, Nutzung erneuerbarer Energien, effiziente
• Gebäudetechnik
• Alle Raumeinheiten sind wiederverwendbar
• Die Bauweise garantiert eine optimale Raumakustik
• Das gesamte Gebäude ist barrierefrei